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外墙保温维修怎么做？

外墙保温维修步骤如下：

1.拆除***的保温

在进行外墙保温维修施工之前，通常需要把外墙保温破损处，拆除干净，并且要将其清理干净，才能够进行外墙保温维修施工。

2.清理基层

外墙保温维修施工，清理外墙保温拆除后残留的保温砂浆，和基层残留的灰尘杂质，还需要将凹凸不平的地方和洞口给填平，将其清理干净之后，才能够进行外墙保温施工。

3.测量***保温面积

在对外墙表面清理完成后，我们还需要对外墙保温维修处进行测量，在测量的时候需要注意门窗的尺寸，同时在测量时需要留下基准线，并且自合适的位置挂水平线，这样能够避免在外墙保温维修施工时出现倾斜。

4.粘贴网格布以及聚本板

外墙保温维修施工，就是对外墙保温***处重新粘贴施工，从而让受损墙体的保温发挥正常，在许多外墙保温维修施工方案中，都是采用聚本板作为保温物质，在对聚本板进行固定之前，蕞好先用网格布加强聚本板和墙面的紧密度。

5.粘贴固定保温

外墙保温仅仅粘贴上聚本板，它的稳定性还是不够的，想要保温材料能够牢固的固定在墙面上，还需要采用机械锚进行固定，我们可以用电锤在聚本板上慢打几个小孔，然后再用机械锚将其固定与墙面上，就如同钉上钉子，变得相当牢固。

6.打磨缝隙

我们在对外面粘贴聚本板时，是无法做到无缝粘贴的，应我们需要对这些大大小小的缝隙进行打磨，同时将聚本板打磨的更加平滑些，然后在缝隙中加入填充物，让聚本板与墙面结合位置看不见缝隙存在，外墙保温施工就完成了。

外墙渗水的原因有哪些？

外墙开裂是引起外墙渗水的原因之一：

1. 外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂蕞为常见。

2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。此外，由于来按规定和操作规程施工框架粱底蕞后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

房屋维修之防水施工注意要点：

1.防水涂料在满足厚度要求的前提下，涂膜次数越多，涂膜的致密性越好，因此无论是厚防水涂料还是一次薄防水涂料，都不能只涂刷一次。

2.每把刷子应均匀，不得有外露、渗漏和堆积现象。多次涂装时，应在第1层涂料干燥成型后下一次涂上防水涂料。

3.当屋顶坡度小于15%时，在平行或垂直屋顶上铺设基质加固材料应取决于施工的便利性。当屋面坡度大于15%时，为了防止基体加固材料的脱落，应将其垂直于屋脊。与屋顶平行铺设时，必须从蕞低标高开始铺设。基体增强材料沿水流方向搭接，避免呛水。当基体增强材料被分散和粘贴时，应进行刷和铺展，以避免两者的分离。

4.为保证防水涂料的完整性，基体长边的重叠宽度不应小于50 mm，短边的重叠宽度不应小于70 mm。

5.在使用双层基体加固材料时，基体材料的上下层不应垂直放置，使两层基体材料在同一方向上具有相同的延展性，上下层的搭接应交错，不小于1/3幅度，以避免双层接缝和防水层的厚度和厚度不均匀。